房屋租赁合同未到期转租方可以不续签吗
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一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋，你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限（不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限）； 二、甲方同意乙方将房屋转租，甲方与乙方签订的第一手租赁合同继续有效。 三、甲方同意乙方转租房屋，是由乙方与新的承租人签订新的租赁合同，甲方不需要与新的承租人签订合同。 四、甲方同意乙方转租房屋后，就同时存在两份租赁合同（一份是甲方与乙方的合同、一份是乙方与新承租人的合同），如果就房屋租赁事宜发生争议或纠纷，三方各自按合同约定处理。 五、如果甲方不同意乙方转租，乙方的擅自转租构成违约，甲方可依法解除与乙方订立的租赁合同。 六、如乙方因甲方不同意转租而在租赁期限之内单方提出解除合同，也构成合同违约，也应对甲方承担违约责任。当然，甲方也同意与乙方解除合同的除外。
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租赁合同到期未续签不交房租，可以明确要求其搬出，并向其发送通知。仍然不搬出，可以到人民法院起诉，要求立即搬出并赔偿造成的损失。 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
合同还有效。 1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。 2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。 3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
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租赁合同未到期可以转租吗租赁合同未到期可以转租，但需经房东同意。根据中国法律，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除
2022.05.11 721 -
房屋租赁合同没有到期可不可以续签？房屋租赁合同没续签解除合同的时间的计算方法： 1、若是租赁合同中约定了解除时间的，则按合同中的约定来计算； 2、若是无约定的，当事人可以协商确定，或者按照实际上当事人搬走的时间来确定。
2021.03.31 282 -
房屋租赁合同到期未续签, 租户仍然继续交房租租赁期间届满，当事人双方没有续签租赁合同，承租人继续使用租赁物，此时只要出租人没有对此提出反对，则原租赁合同视为继续有效。
2021.03.01 1,927
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房屋租赁合同未到期，转租方不续签，合同有效吗
一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋，你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限（不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限）； 二、甲方同意乙方将房屋转租，甲方与乙方签订的第一手租赁合同继续有效。
2022-05-10 15,340 -
房屋租赁合同到期未续签可以吗
房屋租赁合同到期未续签原合同还有用。法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届
2022-07-11 15,340 -
房屋租赁合同未到期可以提前续签吗
没有问题，只要双方协商一致的，可以提前续签。如果一方不同意的，则到期后，合同终止。法条链接：《合同法》1、第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订
2022-10-06 15,340 -
房屋租赁合同未到期可以提前续签吗?
没有问题，只要双方协商一致的，可以提前续签。如果一方不同意的，则到期后，合同终止。法条链接：《合同法》1、第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订
2022-10-07 15,340
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01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,299 2022.05.11 -
01:05
房屋租赁合同最多可以签多少年房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间
1,782 2022.04.15 -
01:18
租赁合同怎么续签合同到期如何续签，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内，以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同。一方
1,985 2022.05.11
