农村建房的特点和要求有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。 一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 （三）农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.矛盾纠纷的多样性 2.矛盾纠纷的涉法性 3.矛盾纠纷的复杂性 4.矛盾纠纷的群体性 5.矛盾纠纷的突发性 发生农村纠纷、村土地纠纷一般可以通过3种途径解决：一是基层调解组织解决，二是土地纠纷仲裁机构解决，三是通过诉讼解决。
我国农村青少年的犯罪原因有：家庭监管的缺位；政府管理的缺失；文化素质的缺失。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪达到法定情形的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯法律规定的八种罪名，应当负刑事责任。已满十六周岁的人犯罪，任何应当负刑事责任。
-
农村住房有什么特点农村住房具有以下特点： 1、住房所有人一般是农村集体经济组织的成员； 2、住房的依赖性。所有房屋作为房地产，都有一个共同点，即依赖土地，失去土地，成为空中亭台楼阁，不再存在。那么，有些这样的房子已经确认了权利，有些没有确认权利。对于已确认的
2022.04.16 979 -
农村建公厕的要求农村建公厕的要求：男女厕位分别不少于3个，男性90（人/厕位）；女性60（人/厕位）；服务人口宜按每600人设置1座，服务半径不宜大于500m；农村公厕应建在农村地区的村落居住区、仓储、广场、集贸市场等人口较集中区域。
2020.03.19 431 -
农村建公厕应注意哪些要求农村建公厕的要求：男女厕位分别不少于3个，男性90（人/厕位）；女性60（人/厕位）；服务人口宜按每600人设置1座，服务半径不宜大于500m；农村公厕应建在农村地区的村落居住区、仓储、广场、集贸市场等人口较集中区域。
2020.05.30 367
-
农村的特点有哪些？
从近几年的工作实践来看，农村房屋拆迁工作主要有以下七个特点：一、农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。二、农村拆迁户中经济贫困者居多，亲群关系复杂。三、违章建筑及抢建、抢装现象普遍，部
2022-10-23 15,340 -
农村房屋拆迁的特点有哪些？
从近几年的工作实践来看，农村房屋拆迁工作主要有以下七个特点： 一、农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。 二、农村拆迁户中经济贫困者居多，亲群关系复杂。 三、违章建筑及抢建、抢装现象普
2023-06-12 15,340 -
农村建房的要求
以农村为例，农村建房申请程序： （一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份； （二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件； （三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承
2022-05-06 15,340 -
农村居民申请建房有哪些要求
1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。2、无房居住，需建房的村民;3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁;4、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的
2021-05-31 15,340
-
01:10
探视权的特点有哪些探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。 探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻
498 2022.04.17 -
00:56
农村建房三个证件农村建房三个证件如下： 《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可； 后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地
5,144 2022.04.17 -
00:59
农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,453 2022.04.15
