您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子不过户有什么影响?

房子不过户有什么影响?

2022-07-04 16:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-07-04回复

1、房子没有过户,那从法律上来讲,就不能算你的,以后出现什么问题,你肯定会吃亏的。过户过来,你讲的这个可能完全有可能的! 2、有问题,不是本人签的,可以无效!而且房主本来知道知道情况,就算不可以签字,也要按个手印这样安全一些啊! 3、现在可以办理过户,但是你不提出过户,也没有办法,就算要出事,你托着总是会出事,还不如早点解决好!而且你提出过户时,不要让对方感觉出来觉得合同有问题,就自然一点,不要提合同什么的,然后过户时产权人一定要到场,还有身份证,而且早过户,早好,万一产权人不在了,以后会更麻烦 4、卖房子肯定会存在问题,产权人不是你。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

这个不会有什么影响的,因为你每次房屋买卖都是付费的,相当于还做了贡献。只要房子合规合法,办房产证是没有问题的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、一房二卖:由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险; 二、违约风险:延迟过户的房屋产权归原业主,容易受房价变动影响,导致合同毁约。 三、卖家用房子抵押贷款:在合同存续期间,如果卖家有经济问题,不排除他会拿着房屋的产权证去抵押贷款的。如果到了约定过户的时间,贷款仍然没有还清,房屋还在抵押,就无法过户。

律师普法更多>>
  • 车不过户有什么影响
    车不过户有什么影响

    1.对于买家来讲,这台车买家只有使用权,而没有所有权。 2.车子不过户,若原车主如果有违法被查封财产,则车辆也会因为是原车主的财产而被查封。 3.如果车辆发生事故,原车主也会承担相应的法律责任或者连带责任。 4.影响下次卖车的价格,如果想要

    2021.04.28 703
  • 房子公证不过户对房产有影响吗
    房子公证不过户对房产有影响吗

    房产证不过户公证是无效的。为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然是有了产权,看上去是很保险,但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势,卖房者可能会因为房屋增值很大而要求取消交易。

    2021.01.10 340
  • 离婚后房子没有过户有什么影响吗
    离婚后房子没有过户有什么影响吗

    不过户会存在较多的法律风险。房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。

    2021.04.10 374
专业问答更多>>
  • 车过不了户有什么影响

    汽车未过户,则在法律上来说还是属于行驶证主人的财产。连环购车未办理过户手续,因车辆已交付,故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。

    2022-05-30 15,340
  • 遗产不过户有什么影响

    遗产不过户有影响。遗产不过户被继承人就没有取得房屋的所有权,只能依据继承权拥有房屋的使用权;如果继承人想要转让、出售该房屋,会导致无法过户。如果房屋被拆迁、征收的,不能依法取得补偿款项。根据《中华人民

    2022-06-07 15,340
  • 汽车不过户有什么影响

    如果发生交通事故,因为你已经失去了对车辆的实际控制,虽然车辆的所有权尚未通过过户登记而公示转移,但买受人已实际控制车辆,并享有车辆的运营利益,而你丧失了车辆的支配,故对在此期间发生的交通事故,你不承担

    2022-05-07 15,340
  • 继承的房产不过户有什么影响

    房屋合法继承以后,即取得了房屋所有权,没哟什么问题。但是如果不过户的话,是不能转让的。也就是说,继承之后,如果你想转手卖房,是需要先过户的。其他的没有什么太大的影响。不过建议还是过户为好,即使没有出卖

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 父母受过刑罚对孩子有什么影响 01:07
    父母受过刑罚对孩子有什么影响

    父母受过刑罚对孩子的影响,在孩子考公务员的时候体现的较为明显。在征兵、警校招生项目中,政审环节会严格考察考生的政治出身,也就是说,父母受过刑罚的考生,一般都是不予录用的。而在公务员的报考中,如果孩子报考的是普通公务员岗位的,政审环节适用《公

    4,663 2022.04.12
  • 个体户营业执照不注销有什么影响 00:53
    个体户营业执照不注销有什么影响

    个体户营业执照不注销会有以下后果: 1、将进入工商部门的黑名单,并且个体户当事人三年之内不能够再担任企业法人; 2、要是公司没有注销,也没有缴纳应缴税款,会产生滞纳金,每天的滞纳金标准,是每日营业额的万分之五; 3、不注销营业执照,个体工商

    8,883 2022.04.12
  • 父母有案底对孩子有什么影响 01:15
    父母有案底对孩子有什么影响

    1、父母有刑事违法记录案底,会对子女有一定影响;父母有一般行政违法记录案底,则对子女影响不大。犯了刑事罪的人,本人会受到刑事处罚外,对子女未来的影响也很大。刑事案件留下的案底,可能会对子女的公务员考试,国企单位等等职位的招聘有一定影响。 2

    61,252 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?