企业破产财产怎么处置？
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破产企业财产的处理一般指清算组对破产财产中非货币财产变现为货币财产的过程，是整个财产清算的最后一项工作。一般由清算组按照公开、公平、公正的原则，遵循先估价再公开最后经债权人会议讨论通过的程序，在债权调查完结后，以不公开变卖或公开拍卖的方式进行。 根据《破产法》的规定，已作为担保物的财产不属于破产财产。对其的处理按以下程序进行： 1.法院对破产企业的担保财产进行单独登记， 2.抵押权人将担保财产全部证明资料向清算组移交， 3.抵押权人将其直接占有或管理的担保财产向清算组移交， 4.抵押人向清算组出具解除抵押关系的书面证明，由清算组办理担保财产过户手续， 5.清算组将担保财产交由拍卖行拍卖， 6.清算组将担保财产拍卖款项单列，扣除费用后，交给抵押权人。
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企业破产财产处置如下：破产财产处置前，由破产清算组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估，其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或者改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，由具有土地评估能力的资产评估机构进行评估，确认评估结果后，纳入整体资产评估结果。企业破产财产应当以评估确认的价格为依据，按照国家有关规定确定底价，以拍卖方式为主，依照有关法律法规转让。转让价格由市场决定。
企业破产后的财产，应当偿还债务。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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