夫妻一方不去卖房怎么办
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如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。 如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。
夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为： 1、到房产所在地公证处办理继承公证； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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夫妻一方去世想卖房产怎么卖夫妻一方去世想卖房产的有两种情况： 1、如果财产属于在世一方，房子可以随意处置； 2、如果财产属于死者一方，共同或死者一方占有该财产的份额，那么死者占有的全部或部分份额需要先继承。 当死者占有的全部或部分份额由配偶继承时，活方继承后也有权控
2022.04.16 2,992 -
夫妻一方去世后一方卖房怎么算夫妻一方死亡出售属于共同财产的房子如下：遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。最后，确认配偶的所有份额，进行变更登记后，即可进行买卖行为。
2021.01.13 194 -
卖房夫妻一方不去场什么问题卖房子，妻子应该在场，我国法律规定负共有财产的处分应当有所有共同共有人进行处分，该处分行为才有效，为了避免不必要就纠纷，妻子尽量到场并且在房屋买卖合同上签字。
2021.10.12 329
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夫妻一方去世，房子买卖怎么办，去世夫妻房产怎么办
夫妻一方死亡的房地产销售，应当持身份证、结婚证、户口簿、房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记手续。变更所有权后，签订房屋销售合同，办理交易转让。
2021-12-30 15,340 -
夫妻一方不同意卖房怎么办
首先需要明确作为房屋买卖合同标的物的房屋的所有权归属，是你自己的房屋还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，处分需要夫妻双方同意，在签合同时你是否知情并同意？还是根本不知情、不同意？如果是之前同意，后来
2022-03-23 15,340 -
房子夫妻一方去世房产怎么卖
首先，这套房屋作为你们夫妻在婚内所得的共同所有的财产，如果没有夫妻财产约定，应当先将一半分出为你所有，另一半为被继承人——即死者的遗产； 第二，你能卖你所有的一半，但另一半要确定主张继承权的继承人人，
2022-02-02 15,340 -
夫妻一方去世房产怎么卖呢
若房产由夫妻中的另一方继承，带上相关证件、材料，到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后，可以与第三人进行交易，即将房产卖给他人。如果还有其他继承人，则需要其他继承人均同意之后，才能出售房产。
2022-06-01 15,340
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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
2,157 2021.04.25 -
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,124 2022.04.15 -
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夫妻债务一方不认可怎么办对于夫妻的共同债务，应当由双方共同偿还。如果有一方不认可，那么另外一方就要举证证明属于夫妻共同债务。如果对方也有共同还债的意思表示，例如共同签字或者是事后作出了追认，那么这种情况下是属于共同债务。如果对方不认可，不知情，但是该笔债务实际上用
1,268 2022.04.17
