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二手房买卖房子交了定金不想买了能退吗

2022-06-01 18:43

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2022-06-01回复

可以主张退还,但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的,但在实务中,律师可以帮助您积极争取退还定金,并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失,都可以主张退还。您可先和对方协商退款,如果对方拒不退还或扣除违约金过高,您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款,必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的?

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广东律参律师事务所

可以退订金。依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般不能,定金本身具有定金合同的性质,若您方属于单方违约可以难以要回定金,可以主张合同条款达不成一致意见可以要求返还定金,购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

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