房屋抵押贷款的担保方式有哪些
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房屋抵押贷款有两种方式： 1）直接到银行办理。要满足以下几个条件： a.房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。 b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。 c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。 2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。 基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款 时间：一般需要1个月左右
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美国杰出人才EB-1条件如下：（10项中具备3项即可） 1、获奖：因在本领域的杰出成就而获得过国际级或国际认可的奖励或奖章，及本行业或非本行业的奖项； 2、会员：全国性或国际承认的专业性学会、协会、团体或组织成员； 3、媒体报道：因在本领域的成就和贡献，被报纸、电台、电视或其他新闻报道过； 4、评委及裁判资格：以个人或委员会成员的形式在本领域里享有裁判或鉴定人资格； 5、突出贡献：在本里域内，曾经做出过重要学术研究或艺术上的独创、突破性贡献； 6、出版：申请人在报纸杂志上发表过有关本领域的文章，出版或计划出版专业书籍等； 7、艺术展示：在国家级或具有较高声誉或较大影响的艺术展览会或其他场所上举办过作品展或其他展示活动； 8、重要职位：在工作领域、重要专业组织、团体担任主要领导或其他重要职务； 9、公益：参加任何慈善或公益活动的记录，奖章，收据，影像资料； 10、艺术上的商业成功：艺术节、音乐会、书画展；如影片的票房收入、录影带、录音带、CD的销售、书画作品的拍卖或出售等。
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