签有商品房买卖合同吗
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期房能够签订商品房买卖合同。期房的买卖合同实际上也属于商品房的买卖合同，只不过该商品房是未完成建设的商品房。但是与开发商签订商品房预售合同时（即买卖期房的合同），需要仔细审查开发商是否具有商品房预售许可证，这会影响该买卖合同的效力。
“期房能签商品房买卖合同吗”这个问题。期房只能签《商品房预售合同》，等满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，购买期房，出卖人与买受人之间必须签订《商品房预售合同》，并且向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。所以说，购买期房时签订的是《商品房预售合同》，一般在预售合同中会写明签订正式的商品房买卖合同的时间，如果出卖人不按时签订商品房买卖合同，买受人可以起诉要求履行合同，签订《商品房买卖合同》，或者直接起诉违约要求对方承担违约责任，如果《商品房预售合同》中的基本信息完备，也可以认定为双方之间的房屋买卖关系已经成立。
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