求助购房合同纠纷的利息计算
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首先，逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出借人的合理补偿，无论借贷双方是否事前约定，借款方逾期未归还本金的，出借方都可要求借款方支付逾期利息，这是法律赋予出借方的权利。 其次，违约金是双方事先约定的，是双方就未来对方可能违约而作出的对自己有救济效果的条款，只要一方违约，另一方无论是否存在金钱上的实际损失，都可根据双方的约定要求违约方承担赔偿责任。违约金的作用在于督促双方及时、合理地履行合同义务，是对合同履行的一种担保。违约金的数额由双方约定，如果存在实际损失的，违约金数额可以和实际损失相当，也可以高于实际损失，但不得超过银行同期利率的4倍。 由此看出，逾期利息和违约金的性质和作用都不同，两者的适用也不存在矛盾冲突。借贷双方事先没有约定，事后借款方未按时履行还款义务的，出借方可以主张逾期利息;借贷双方事先约定单独适用逾期利息或者违约金的，出借方可按约定向借款方主张逾期利息或者违约金;借贷双方即约定了逾期利息又约定了违约金的，出借方可同时就逾期利息和违约金进行主张，只要两者之和不超过银行同期利率的4倍即可。
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合同纠纷欠款利息的规定是：如果当事人有约定的，按其约定的方式来计算；如果当事人没有约定利息的，视为没有利息；如果利息约定不明确的，当事人可以协议补充，或者根据交易方式、交易习惯等因素来确定；但是自然人之间借款的除外。
借款合同或者贷款合同中，当事人可以在合同中约定利息以及利息支付方式等。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，参照逾期罚息利率标准计算。
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合同纠纷利息计算标准借款合同或者贷款合同中，当事人可以在合同中约定利息以及利息支付方式等。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。没有约定逾期付款违约金或者该违约金
2020.05.27 159 -
合同纠纷利息计算标准双方约定利率，小于利率24％的法院给予支持；若大于年利率36％，则超过部分约定的利息无效。合同利息纠纷在买卖合同和借款合同中居多。在借款合同中，双方约定的利率小于年利率24％，出借人要求借款人支付该利率计算的利息，法院准许。若约定超过36％
2022.04.12 1,482 -
发生买卖合同纠纷，利息的计算1、买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标
2021.04.29 338
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合同纠纷利息的计算标准
借款合同或者贷款合同中，当事人可以在合同中约定利息以及利息支付方式等。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予
2022-06-10 15,340 -
合同纠纷利息计算标准
借款合同或者贷款合同中，当事人可以在合同中约定利息以及利息支付方式等。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予
2022-06-08 15,340 -
合同纠纷利息计算问题
合同产生欠款纠纷的，依据我国相关法律的规定： 1、如果合同中有约定欠款利息支付的，按合同的约定执行，但利息不超过法律的规定，既年利息不超过36%； 2、如果合同中没有约定欠款利息支付问题的，双方可以协
2022-12-05 15,340 -
合同纠纷利息计算规则
有约定按约定。双方当事人并没有在合同中约定利息损失的计算方法，确定逾期付款损失，应当综合考虑违约方履行合同的积极程度、过错程度以及守约方的实际损失等因素,根据公平原则,应以违约方逾期付款部分为基数,参
2022-10-13 15,340
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01:18
怎样处理购房合同纠纷购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方
1,527 2022.04.17 -
01:23
购买合同纠纷怎么处理购买合同也属于民事合同的一种，具体表述为买卖合同，买卖合同产生纠纷的时候，当事人首先可以与对方进行协商。而根据我国民法典第502条的规定，合同依法成立，之后就可以生效，当事人应当按照约定来履行自己的义务。因此，如果对方不履行的话，双方就会产
762 2022.04.17 -
01:51
合同纠纷起诉要哪些信息合同纠纷起诉具体需要的信息为： 1、原、被告的身份证明： （1）原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明；被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明； （2）原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件；被告为单
338 2023.04.20
