离婚后房产过户的具体流程及流程是怎样的
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离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
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离婚夫妻房产过户流程是双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。
离婚后房产归一方所有，过户如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。
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离婚后过户房产的流程是怎样的夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件
2021.01.08 129 -
房产过户具体流程房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下： 1、签订
2021.04.27 197 -
房产证如何过户具体流程是怎样的房产证过户的流程如下： （一）准备相关材料； （二）到交易中心办理转绘； （三）到房管局办理免征契税申请； （四）办理析产登记手续并缴登记费； （五）取证。
2020.05.23 156
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离婚后房产过户流程具体是怎样的
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘
2022-05-27 15,340 -
离婚房产过户具体流程是怎样的
1、首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。 2、如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 3、办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过
2022-10-13 15,340 -
离婚房产过户的流程具体是怎样的
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。
2022-11-08 15,340 -
离婚房产过户的具体流程
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求
2022-10-10 15,340
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00:53
离婚后房产过户流程离婚后房产过户流程具体如下： 1、如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件；如果是诉讼离婚，需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书，委托办
721 2023.01.04 -
01:07
离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,216 2022.04.17 -
01:49
离婚了房产过户流程离婚后房产需要办理过户手续的，当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的，需要带上离婚协议书；如果是诉讼离婚
969 2022.04.17
