您的位置:法师兄 > 精选问答 > 流转土地能否建房

流转土地能否建房

2022-11-10 11:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-11-10回复

。流转土地未经政府行政许可审批同意,不得建房。在我国,不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承包地,都属农用地;承包这些土地的经营者不管是集体经济组织的农民还是社会上的其他人或单位,都只能从事各种农业生产,别无他论。除了《土地管理法》对承包地的使用作了规定外,作为专门调整土地承包关系的《农村土地承包法》又从法定义务和合同义务两方面对承包地的使用作了规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

流转的土地不可以建设。土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义是指,拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或者经济组织,即保留承包权,转让使用权。流转的土地一般都是指农用地,如果想要建设旅游设施,转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或者经济组织,即保留承包权,转让使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”集体土地不能非流转并用于非农业建设,因此,在非流转土地上可以建房,但是风险较大,应慎重考虑。

律师普法更多>>
  • 土地转让合同能否代替土地证上建房证明
    土地转让合同能否代替土地证上建房证明

    不可以土地转让订立的合同代替土地证。土地转让合同是经各方友好协商、本着平等自愿有偿诚实信用原则就土地转让事宜达成的协议,土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件、是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证,

    2021.02.18 144
  • 流转土地上建生产生活用房
    流转土地上建生产生活用房

    不可以。土地流转的土地不可以改变农业用途。所以就算建立了房子,根据土地承包管理法也不会有产权证,不受保护。

    2020.10.06 174
  • 土地流转合同后建房合法吗
    土地流转合同后建房合法吗

    农村土地流转后不能改变农村土地的性质,而建房是属于改变土地性质的行为,所以是不合法的。 土地流转条件有: 1、农民土地流转需要自愿,而且土地的权属没有争议,而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人,法人或者其他组织。 2、想要

    2020.09.14 161
专业问答更多>>
  • 集体土地能否流转

    应当不行。集体土地只能由具有农业户口的集体成员依法承包,签订农村土地承包合同拥有农村土地承包经营权证后,才能依法流转。

    2022-10-27 15,340
  • 土地流转不让建房吗

    土地流转与是否可以在农村建房,没有关系。如果你是该村村民,没有宅基地,可以向该村申请宅基地,经过规划、土地部门批准后,可以建房。《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超

    2022-03-21 15,340
  • 土地流转是否属于土地流转

    土地流转,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的

    2022-07-27 15,340
  • 土地能否流转给个人

    依据《法》的规定,农村集体土地是可以依法流转给个人的,流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营

    2022-08-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地流转合同合法吗 00:56
    土地流转合同合法吗

    土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变

    2,869 2022.05.11
  • 承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿 01:32
    承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

    承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

    1,703 2021.04.25
  • 土地使用权可以流转吗 01:17
    土地使用权可以流转吗

    土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称

    2,700 2022.04.17
土地征收不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?