您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有安装监控的房子物业费怎么收

没有安装监控的房子物业费怎么收

2022-02-25 15:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-02-25回复

没有这方面的规定,是否缴纳物管费和是否有摄像头没有必然关系,在物业服务企业接管小区时,如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备,且物业合同中对此做了描述,那么物业公司应当维护及使用好摄像头;如果小区没有安装此设备,且物业合同没有对此约定,那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务,那么业主就应当缴纳物业管理费。原来没有监控设备的,业主可以提出要求物业公司进行加装,但费用需要业主来承担,同时以后的维护成本也要增加到管理费中,既管理费可能会上涨。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

安装在公共场所的监控摄像头,是相应管理者为了大家的公共安全而设立的,这种摄像头不算干涉公户隐私的。国家并没有法律规定禁止安装摄像头,另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据,如果是为了私自监控,为了自己的私利就属于不合法行为。 对于侵犯隐私事件的构成要素,只要监控范围是自己的私人空间(如自己的房子以内的范围),或是公共场合就不违法,只要监控不涉及别人的隐私就没问题。若摄像头的拍摄范围是针对其他住户的门、窗等地方,则该行为已由对公共场所的监控转化成对特定住户、特定人员的窥视,那就侵犯了他人隐私权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对于公民在公共场所安装摄像头,目前国家层面的法律规定尚属空白,那么就民事领域而言,公民则未被禁止在公共场所安装摄像头,但应当以不侵犯他人的隐私及其他合法权益为限。一般情况下安装摄像头是不会违法的,但是如果按照摄像头监控到他人的隐私生活,这个就是属于违法行为,需要立即拆除的,否则要承担相应的责任。

律师普法更多>>
  • 没有入住的房子物业费怎么收?
    没有入住的房子物业费怎么收?

    新房没住也是需要交物业费的。这是因为业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。即使个别业主没有实际在小区内

    2021.04.08 782
  • 没有入住的房子物业费怎么收
    没有入住的房子物业费怎么收

    没有入住的房子物业费按照物业服务合同中约定的费用进行收费。

    2020.10.31 417
  • 物业可以向客厅安装监控吗
    物业可以向客厅安装监控吗

    客厅属于私密场所,安装监控可能会侵犯租户隐私权,因此装监控需要征得承租人同意的,否则侵犯隐私权。

    2021.02.07 240
专业问答更多>>
  • 没有入住的房子物业费怎么收

    根据《物业管理条例》第四十二条第二款之规定,“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”,因此你无须从2008年10月份缴纳物业费;根据《物业管理条例》第四十九条之规定

    2022-01-08 15,340
  • 新房装修怎么收物业费

    根据《房地产服务收费管理办法》(发展改革价格〔2003〕第1864号)第10条、第16条和《重庆市房地产管理条例》第41条、第42条、第43条、第56条规定,住宅建设部门与房地产买方签订的买卖合同和前

    2021-10-25 15,340
  • 新房装修怎么收物业费

    新房装修物业费按业主产权面积收取,包括实际居住面积和共享面积,而不是单独按套内面积收取。产权证上的面积乘以物业费单价乘以12个月,即一年的物业管理费。

    2021-11-03 15,340
  • 没入住的房子物业费怎么收

    1、根据《物业管理条例》及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,房屋交付使用之日起,业主应当缴纳物业费; 2、若由于业主的原因,致使房屋不能及时办理入住手续,从能办

    2022-01-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 没住人的房子物业费怎么算 00:54
    没住人的房子物业费怎么算

    没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子

    12,385 2022.04.17
  • 物业收装修管理费合法吗 00:52
    物业收装修管理费合法吗

    物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同

    6,905 2022.05.11
  • 打架轻伤鉴定没有人证物证和监控 01:25
    打架轻伤鉴定没有人证物证和监控

    打架轻伤鉴定没有人证物证和监控,会对案件处理有一定的影响。如果相关的当事人被人殴打后,没有监控和证人的情况下,相关的公安机关会使用侦查手段对这类犯罪人员进行相应的处罚。调查这类违法案件情况的违法案情,根据我国的相关法律规定对这类案件的受害者

    3,419 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?