房屋转让是必须办理流程吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证：一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。三是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、买卖双方订立房屋买卖合同； 2、接受房地产交易管理部门的审查； 3、去当地的税务部门缴纳应缴税费； 4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。 5、领取房产证。
房地产转让办理程序有以下这些： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
-
农村房屋转让有何流程？1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;
2020.12.25 434 -
如何办理二手房转让流程二手房转让程序： 1、先到市房地产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款应存入房地产局指定账户； 2、然后申请贷款。经批准的贷款由买方和银行签订贷款合同，并到担保公司办理担保手续； 3、然后银行根据担保合同将资金拨入房地产局资金监管账户；
2022.03.26 128 -
股权转让办理流程股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人民事法律行为。股权转让在有限责任公司经营过程中非常普遍，公司转让股权要按照特定的法定程序，其主要流程如下： 1、向股东以外的第三人转让股权的，要经过股东会讨论决定；股东之间转让股权的，只要通知公
2020.05.24 187
-
办理房屋转让是必经程序吗
根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理
2022-02-06 15,340 -
必须要知道的房屋转让流程有哪些
1、买卖双方订立房屋买卖合同； 2、接受房地产交易管理部门的审查； 3、去当地的税务部门缴纳应缴税费； 4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。 5、领取房产证。
2022-06-06 15,340 -
哪些房屋转让必须办理公证
哪些房屋转让必须办理公证： 根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知
2022-03-14 15,340 -
专利转让必须办理变更吗
必须办理变更手续。《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条除依照专利法第十条规定转让专利权外，专利权因其他事由发生转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。专
2022-02-06 15,340
-
01:14
股东股权转让办理流程股东股权转让办理的流程如下： 1、向股东以外的人转让股权的，则由转让股权的股东向董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；股东转让股权给公司里另一个股东的，只要通知公司和别的股东就可以了。 2、签订股权转让的协议。 3、在转让股权时，如果
3,747 2021.04.25 -
01:00
最新股权转让办理流程股权转让的流程首先是要签订内部的股权转让协议书。签订了协议书之后，需要办理公司股东名册的变更，公司章程的变更。然后需要到工商局去递交相关的申请变更材料。申请变更材料比较多，例如公司变更登记申请书，公司的营业执照复印件，股东会的决议，股权转让
679 2021.04.09 -
00:49
股权转让税务办理流程在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。第3个是属于增值税。如果转让的是上市公司的股票，那么不需要缴纳增值税。办理
5,554 2022.04.17
