夫妻房产证上只有一方名字离婚的时怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房产证上只有夫妻一方的名字离婚的处理办法: 1、该房产属于个人财产的,则不需要分割,归个人所有; 2、该房产属于夫妻共同财产的,即使只写一方的名字,那么也需要由双方协商处理,协商不成,由法院进行判决。
房产证上只有夫妻一方的名字:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造或者婚前双方共同出资建造的房屋,无论房产证登记人是夫妻一方还是双方名下,都是夫妻共有的房屋。如果夫妻一方在婚前支付购房款,房产证上只有投资人的名字,属于夫妻一方的个人财产。
-
房产证上只有夫妻一方的名字卖房
如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其
2021.01.22 303 -
房产证只有夫妻一方名字离婚的时候怎么处理
根据约定,没有约定遵循以下原则: 1、婚前购买的房产: 一人出资买房,登记在该方名下,归一人所有,离婚时不分割;一人首付,婚后共同还贷,如果登记在一方名下,那么房子归一方所有,但应给予对方经济补偿。 2、婚后买房一般包括: 婚后用夫妻共同财
2022.04.14 430 -
房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,那签的买卖合同也是无效的。 1、如果打算购买的物业
2020.12.08 371
-
房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办
夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国民法典的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。
2022-05-28 15,340 -
离婚房产证只有夫妻一方名字怎么办?
夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国民法典的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。
2022-05-16 15,340 -
夫妻离婚房产证上只有男方的名字怎么办
(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出
2022-02-01 15,340 -
只有房产证上的夫妻名字离婚怎么办
(1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。 (2
2022-06-28 15,340
-
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资
1,841 2023.01.04 -
00:59
婚内房产只写一方名字离婚怎么分
婚内的房产如果只写了一方的名字,原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议,私下约定该财产为个人财产的,那么就属于个人财产,另外一方无权分配,离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的,那么这种情况下即使只写了一
1,179 2022.04.17 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
3,055 2022.04.17