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电梯不用维修费还要扣除吗

2023-08-13 16:36

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2023-08-13回复

不用电梯,电梯维修费,还需要交。电梯的产权,是归属于业主共有的。所以,业主对电梯具有维修维保电费等支出,即使你不使用,也是需要交纳的,因为电梯设备的共有产权是不能分割的。 电梯系统属共有部分中的共用设备。共有部分的特性是:产权上属全体产权人,功能上供全体产权人使用,实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定,住宅专有部分由产权人自行负责维护管理,住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理,其费用由全体产权人分摊。

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电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修,由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产,在运行和整改中产生的费用,理应由业主共同承担。

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