二手房维修基金纠纷怎么处理不行了?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
(1)房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家 (2)交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%。 (3)交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修基金费用。份额公式为(房子产权年限-原业主所购房子与出售房子的时间差)/房子产权年限。(注：通常房子产权年限为70年) (4)房子业主不同意将房子维修基金无偿顺延给客户也不想按份额与客户分管这笔费用，那么购房者如采购该套房子则需承当原业主最初购房时所交纳的这笔房子维修基金费用。 交易双方能够经过上述几种洽谈办法处理公共维修基金疑问，不过通常状况下，公共维修基金通常都是业主无偿顺延给客户的。
-
二手房维修基金怎么算维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。二手房买卖不需要缴纳维修基金，房屋维
2020.12.19 755 -
二手房交易维修基金怎么办理规定二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕二手房房产证，买卖双方一起到住房所属物业部门办理维修基金过户。如果卖家要钱，看们买卖合同约定，有双方签字的合同约定，买家需要支付钱款。无合同约定，买家不需要支付钱款，卖家拒绝配合过户，买家可以起诉维
2020.09.17 749 -
谁有二手房维修基金购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下： (1)如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用
2020.05.18 267
-
二手房维修基金纠纷纠纷怎么处理？
一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋
2022-04-23 15,340 -
二手房维修基金纠纷怎么处理
一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋
2022-04-13 15,340 -
二手房维修基金纠纷，怎么处理
一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋
2022-04-21 15,340 -
二手房维修基金纠纷
一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋
2022-04-25 15,340
-
00:59
二手房东买卖合同纠纷怎么处理二手房东买卖合同纠纷的处理方式：首先可以通过协商来解决；若无法协商的，就只能通过诉讼的方式来解决。二手房买卖合同的当事人对合同产生纠纷的部分进行协商，对原合同中规定的或未规定的内容进行修改、删除和增加；若无法协商的，就只能向法院起诉，要求法
1,074 2022.04.17 -
01:03
二手房质量纠纷如何处理二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以
1,311 2022.04.15 -
01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,406 2022.04.15
