夫妻产权如何过户给另一方
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
夫妻离婚房产过户手续: 1、夫妻双方自主签订离婚协议离婚的,房产归属方如果是房产证上的所有人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续,首先需要办理离婚析产登记,如果是法院的离婚判决书,就不需要办理析产公证,然后到房产交易核心办理房产过户手续,夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收(前提是房产属于少有住房且产权年龄在五年以上)。 2、如果房屋不是少有住房或是没有达到五年以上的产权,缴纳的费用有:契税,缴纳房屋价值2%的比例;印花税,缴纳房屋价值的0.05%;登记费80元;交易手续费,房屋价值2%的比例缴纳;工本费20元。
夫妻共同房产过户给一方可分为两种情况: 1、婚姻存在期间,夫妻双方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、离婚后,原来夫妻双方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
-
夫妻一方的房产怎么过户给另一方
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
2020.12.02 754 -
夫妻一方的房产证怎样过户给另一方
夫妻一方要将房产证过户给另一方的,应当提出申请。房屋的所有权位于一方名下,所有权人要将房屋过户给另一方的,应当向不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证件和证明材料,不动产登记机关审查后,认为自愿赠与的,应当办理变更登记,将房屋过户给另一方
2021.01.11 204
-
夫妻产权过户给另一方
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。但是如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证
2022-03-16 15,340 -
夫妻转移房屋产权后, 如何把房产过户给另一方?
夫妻产权转让给对方,双方需携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请;填写表格和存量合同;等待审核,缴纳相关税费;房地产管理部门出具的转让单。
2021-11-07 15,340 -
夫妻房屋产权过户后,另一方如何享有
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。但是如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证
2022-03-26 15,340 -
夫妻一方死亡,房子如何过户给另一方
夫妻一方死亡,如果财产由活着的一方独自继承,继承的一方可以直接出售财产;其他继承人同时继承财产的,应当征得其他继承人的同意,并按比例分配给其他继承人。
2021-12-30 15,340
-
02:15
夫妻一方欠债应该如何不连累另一方
夫妻一方欠债应该如何不连累另一方?这个问题你的想法如果是想逃债我们不支持、不鼓励,欠债还钱天经地义,我们不能损害债权人的利益,人家也是真金白银给到你了、帮过你,所以逃债的想法不可取。在婚姻法上正常的债务我们要分两类:一类就是纯属一方的个人债
1,681 2022.04.17 -
00:53
离婚房子怎么过户给另一方
离婚后房子如何过户,应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的,应当共同去不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证明材料,包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证,以及不动产权属证明等相应的证明材料,不动产登记机关审查后,发现情况属实的
3,246 2022.05.11 -
01:19
夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的,变更手续一般有五个步骤,具体如下:1、根据财产分割的,可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移;2、如果双方当事人都配合办理的,那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下
2,462 2022.05.11