夫妻办理房产证流程是怎样的
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一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下： 1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%（非普通住宅3%） 3、印花税——0.1% 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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农村房子在本村经济组织成员之间买卖是合法的，而且买卖时需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；还需要受让人无宅基地且符合宅基地申请条件。 因为农村房屋买卖会涉及宅基地使用权转让的问题，而转让宅基地使用权只能在本村经济组织之间进行；而且农村村民一户只能拥有一处宅基地。
正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；在身边或者住处发现有犯罪证据的；犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；有毁灭、伪造证据或者串供可能的；不讲真实姓名、住址，身份不明的；有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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故意杀人哪此情况下判处死刑故意杀人罪要判处死刑的，司法实践中多表现为： 1、长期横行霸道、作恶乡里的，如村霸、路霸杀人等; 2、为逃避履行义务，故意杀死权利人的; 3、犯罪集团或团伙杀人案中的主犯，如近年来的涉黑涉恶案件中的首要分子或主犯，判处死刑的几率极大; 4、
2020.07.02 145 -
故意杀人哪此情况下可判处死刑对故意杀人犯罪是否判处死刑，不仅要看是否造成了被害人死亡结果，还要综合考虑案件的全部情况。我国刑法并没有规定什么样的情况下，应该判处死刑，什么样的情况不判处死刑。也就是说，是否判处死刑，没有明确的标准和界限。一般理解，严重的故意杀人罪，要判
2020.06.02 113 -
故意杀人哪此情况下可判处死刑？对于构成故意杀人罪的犯罪行为人，是否可以判处死刑需要根据其犯罪的具体情节决定。《刑法》规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2020.09.30 125
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哪此情况下判处
【死刑】故意杀人哪此情况下判处死刑故意杀人罪是我国乃至其他各国刑法中规定的最重罪名之一，按照我国刑法规定，犯故意杀人的判处死刑、无期徒刑或10年以上有期徒刑，情节较轻的处3年以上10年以下有期徒刑。因
2022-10-26 15,340 -
在此情况下如何认定自首立功?
自首立功的认定为： 1.犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。 2.犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，是立功。《刑法》第六十七条第一
2022-07-03 15,340 -
因此什么情况下犯罪分子可以减刑
以下情况下犯罪分子可以减刑： 1、被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子； 2、认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑； 3、若是有阻止他人重大犯罪活动、在日常
2022-06-09 15,340 -
谁先谁放弃房子如此无效
无效协议约定。离婚后双方都有再婚的权利，以此作为协议约定放弃房产，属于无效约定。
2022-10-22 15,340
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离婚汽车在一方名下如何分割离婚汽车在一方名下分割方式有以下两种： 1、如果在婚前订立夫妻婚前财产协议，则离婚时的财产分割按照财产协议处理即可；在夫妻间没有订立任何协议的情况下，夫妻购买的车子，应当属于夫妻的共同财产。夫妻双方均享有使用权，任何一方都无权独占； 2、离
835 2022.07.12 -
00:30
一方婚前患有精神分裂症可以以此要求损害赔偿吗一方婚前患有精神分裂症，不可以以此要求损害赔偿。婚前患有精神分裂症可以据此要求离婚，但是不能要求精神损害赔偿。法律规定了，可以请求离婚损害赔偿的情况有以下几种：1、重婚或者与他人同居的； 2、有家庭暴力的； 3、虐待或者遗弃家庭成员的； 4
982 2022.04.17 -
00:49
孩子一岁要如何才能判给男方原则上未满两周岁的子女，抚养权都是归女方所有。因为这个时候孩子年龄还非常小，需要母亲的哺乳和照顾。母亲更能够给予孩子照顾和关爱。孩子年龄一岁的情况下，男方想要争取抚养权的话，那么就要证明自身的抚养优势，至少要比女方更加具有优势。例如女方患有
749 2022.05.27
