二次贷款是否可以过户
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房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定： 1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。 首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。 3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。 就目前的情况，还贷房想卖掉，还得想方设法先将剩余的贷款还清，注销贷款抵押登记，结束购房的手续，才能进行二次交易，别无他法。
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房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。但是，也不全是没有办法，首先需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。
贷款没还完不可以过户。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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房产有贷款是否可以过户房产有贷款可以过户。但需要办理一定的手续，主要有以下方式： 1、卖方个人还清银行贷款，取消抵押，然后办理产权转让手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议。这种方法需要征得银行的同意；卖方向担保公司担保，然后支付余款
2022.05.11 473 -
房产有贷款是否可以过户呢房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2021.04.12 363 -
第二次贷款是否要贷款担保人如果债权人为保障其债权的实现，认为需要担保人的，则第二次贷款时需要担保人。如果债权人认为借款人有良好的信用能力和还款能力，认为不需要担保人的，则第二次贷款时不需要提供担保人。
2021.03.01 195
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汽车未过户是否可以二次卖
未取得房产权属证书的，不得转卖给第三人。由于买受人在购买房屋后没有办理过户手续，也没有取得房屋所有权，因此无权再次转让房屋。 依照《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭
2021-11-24 15,340 -
公积金贷款是否可以过户
公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。 如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办
2022-05-26 15,340 -
公积金贷款是否可以过户？
公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。 如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办
2022-05-31 15,340 -
营业执照过户是否可以贷款
1、营业执照过户是可以进行贷款的，法人变更必须满一年以上，才可以申请。根据相关法律规定，营业执照上，应当载明注册资本、经营地址以及法定代表人等。 2、法律依据《公司法》 第七条依法设立的公司，由公司登
2022-06-12 15,340
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01:22
房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
12,012 2022.04.15 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,868 2022.10.23 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,920 2022.04.15
