名下房子贷款但是离婚了怎么办
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1、离婚协议载明房产归女方所有的,男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的,女方可以到法院起诉,请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的,不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后,仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如:属于夫妻二人共同贷款的,夫妻二人离婚后,都承担向银行还款的义务。
离婚房屋的产权归属一方,相应的贷款也归属于一方。 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
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离婚房子在老公名下但是给女方了怎么办
离婚房子在男方名下但是给女方了,需要办理离婚析产手续。对于离婚房产过户的,需要办理析产登记。析产基本步骤: 1、到公证处办理析产公证,注:如有离婚判决书的话则无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理
2022.09.26 1,079 -
房子贷款后离婚了怎么更名
1、共有按揭房过户给其中一方的,要双方一起先办房屋登记,把双方名字改成一方,并继续交按揭; 2、其中一方的按揭房过户给另一方的,要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的,那该方可向另一家银行申请转按揭,把抵押的房产证解押出来再过户; 3、双方共有
2021.01.15 235 -
离婚时,共同贷款,但是一方名下房产怎么处理
离婚时,共同贷款,但是登记在一方名下的房产,只要另一方能够拿出证据证明自己对该房产有出资行为,那么该房产应认定为是夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.13 103
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离婚房子归男方, 但是男方名下有贷款
1、房管局的做法是合理的,因为仅仅有北京房产归男方所有,并不能确定具体是哪一套房屋。而且不排除除了这一套有产权证的房子外还有其他没有产权证的房子。在房管局无法确定前,其有权不做财产分割; 2、你可以向
2022-01-19 15,340 -
离婚离不了但是房子贷款没还怎么办?
1、民法典规定,离婚时对共同财产分割协商一致的,签订离婚协议书,但按揭房屋是抵押给银行的,所以过户需要清偿完借款,取得完整产权后才能过户。或者经银行同意,办理转按揭后过户。 2、《中华人民共和国民法典
2022-10-14 15,340 -
买房子贷款下来了, 但是结婚了, 但是贷款没有到位
没关系的,放心好了。办贷和房贷并不冲突,所以不需要转到你名下才能办房贷。其次,因为你已经贷款买了一套房,所以在买房时如果要让你老公算首套贷款的话,不要加你的名字也不能领结婚证,你老公才能算首套。不过放
2022-03-10 15,340 -
房子贷款办下来了,要离婚怎么办
离婚分协议离婚和诉讼离婚,如果协议离婚,你们可以自行商量如何分房子;协商不成,就要去法院诉讼离婚。关于房子的所有权,需要跟你确认几个问题,请问两套房登记在谁的名下?新房装修对方有没有出钱?另外有没有孩
2022-04-03 15,340
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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款,属于夫妻共同债务,即使夫妻双方离婚了,也需要承担连带的清偿责任。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻共同债务,是以夫妻共同财产作为一般财产担保
1,998 2022.05.11 -
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离婚房子有贷款怎么办
夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证的话,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时,不宜判决房屋直接归于其中一方,而应当根据实际情况,判决具体的所有权。一般认为一方婚前
5,891 2022.04.15 -
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贷款房子加名字离婚怎么分割
如果婚前个人贷款购买的房屋,婚后在房产证上加了配偶的名字的,可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割,具体情形如下: 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的,按照其协议约
680 2022.06.06