中介违约的违约责任是谁
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跳中介通常有两种情况： 第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是为了少付佣金，所以不应当承担违约责任。 第二种情况：买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
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房产中介违约责任约定，由当事人进行协商确定。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
房产中介违约责任约定由当事人协商确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房主违约中介有责任吗视情况而定。如果中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，却故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。所以房主违约，中介有故意侵害买房人权利的行为的，才有责任。
2021.03.30 567 -
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房东违约中介有责任吗通过中介机构租住房屋，因为涉及到资金托管问题，确定中介的具体责任时需要依赖于房地产中介服务合同中是否明确了违约责任和纠纷解决方式。明确这一点，中介公司才能充分证明哪一方违约，并决定参与处理还是等待双方的仲裁结果。比如，当房东违约时，托管在中
2022.04.16 1,323
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中介违约中介有责任吗
你卖房的对方没有及时付款,是对方违约,由于对方违约,致使你不能交房,并且不能交齐你要购房的款.进过境迁,你已无条件再卖出房屋.所以,你可以与买你房的人解除合同.你并不承担违约责任.他们还想买,由于他们
2022-01-07 15,340 -
买房违约违约中介是否有连带责任
买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2022-07-02 15,340 -
房产中介违约责任约定是怎样的
房产中介违约责任约定，由当事人进行协商确定。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的
2022-06-04 15,340 -
房产中介违约责任约定是如何的
中介机构须承担的法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声
2022-09-04 15,340
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缔约过失责任与违约责任的区别缔约过失责任与违约责任的区别主要表现在以下方面： 1、两者出现的时间不相同。缔约上的过失责任出现在合同缔结的阶段，而违约责任一般是发生在合同生效之后。 2、两者的性质不同。缔约上过失责任其实是一种法定的损害赔偿责任，它的目的在于解决没有合同
1,269 2022.04.17 -
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合同没有违约责任违约如何追责合同没有约定违约责任，如果对方当事人出现违约行为的话，当事人可以通过以下的方式来追究对方的责任：1、要求对方继续履行合同；2、要求对方采取相应的补救措施；3、要求对方赔偿当事人实际的损失。但是需要注意，如果想要对方承担第三项违约责任，也就是
935 2022.04.17 -
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发包人违约的责任根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，发包人违约的，应当根据合同的约定承担违约责任。具体的承担方式如下： 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在
1,898 2022.04.15
