二手房卖掉了用公积金贷款怎么办
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在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，怎样才能申请公积金贷款？条件： 1、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款（现要没有没还清的公积金贷款） 2、建立住房公积金账户 12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态（现要还在缴存中） 贷款额度： 通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。（你那应该低些。）具体贷款额度的确定方法： 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；（拿着夫妻双方身份证，去公积金管理中心一查就查到最高能贷多少钱了。2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。（也就是要对你要买的房做评估，要看评估值的） *借款人的贷款期限最长可以计算到借款人 70周岁（即：70-你的年龄=最长贷款年限），但同时不得超过 30年。
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二手房住房公积金贷款办理流程： 1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。 2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。 3、评估：一般需要5－7个工作日出评估报告。 4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。 5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。 6、银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5－7个工作日批贷。 7、签借款合同。 8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。 9、过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户。 10、银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15－20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。
买二手房使用公积金贷款需要提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，向银行提出书面借款申请，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，经贷款行同意，支用公积金贷款。
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二手房能用公积金贷款么二手房可以使用公积金贷款。二手房使用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先准备首付，首套房的话首付比例一般在20%~30%之间。其次贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁，房龄也不能过老等等。
2020.11.18 162 -
买二手房怎样用公积金贷款买二手房用公积金贷款应向银行提出申请，提交身份证、二手房所有权证和完税证明，填写住房公积金贷款申请表，签订贷款合同和委托扣款协议，经贷款行同意支用公积金贷款。
2020.12.29 187 -
二手房可用公积金贷款吗？二手房可以用公积金贷款。一般情况下，购买新房和二手房都是可以使用公积金贷款的。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
2020.01.10 164
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二手房用公积金贷款怎么办
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，二手房用公积金贷款怎么办大概有两种方式： 1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 2、借款人委托中介公司代办手续。
2022-08-17 15,340 -
二手房公积金贷款买卖怎么办理
第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理（以下简称）领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是
2021-03-16 15,340 -
二手房买卖怎么办理公积金贷款
第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理（以下简称）领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是
2022-05-19 15,340 -
二手房怎么用公积金贷款
个人购买二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两
2022-04-16 15,340
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01:09
贷款合同掉了怎么办贷款合同掉了的处理办法如下： 1、带上身份证到申请贷款的银行，要求银行给一份合同的复印件，然后加盖银行公章； 2、如果当时办理的是公积金贷款，可以携带身份证到公积金中心查询档案； 3、也可以去房地产抵押部门查档案。 个人贷款的条件如下： 1
629 2022.09.21 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,389 2022.04.17 -
01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则
4,632 2022.04.15
