购房合同中一次性付款和按揭有什么区别
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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按揭和贷款的区别如下： 1、方式上的区别，抵押贷款是买房向银行借钱的方式；按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款的方式； 2、贷款用途不同，抵押贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋。
贷款和按揭区别如下：概念区别，按揭是指购买者在支付首付后向银行贷款剩余的资金，每个月按时还款。法律区别，按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系。还款区别，按揭是每个月按时还款。办理区别，按揭是在没有取得所有权的情况下进行；时间区别，银行按揭期限由1年到30年不等。
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