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广州买房首付最低要求

2022-11-12 09:07

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2022-11-12回复

。广州限购颁布以来,买房门槛又加高了,不同条件的人买房的首付都不同了。各地都有规定的贷款高限额,并且个人和夫妻额度不同,比如广州公积金贷款高额夫妻100万元,个人60万元。居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录的,继续执行购房首付款比例低30%的政策; 居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的,购买普通商品住房首付款比例不低于40%,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%; 居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%。

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首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例: 1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%。

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1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成; 2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成; 3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成; 4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成; 5、广州市有房:公寓首付最低7成。

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