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买房子公积金首付一般是多少

2023-03-05 10:39

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辽宁在线咨询顾问团

2023-03-05回复

首付一般是房价总额的三成。 贷款额度的话,不好说,每个人情况不一样,很难给出一个准确的数字。各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字,具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。 公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄等因素有关,而且有一个上限。

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章法律师

广东律参律师事务所

公积金买房子首付多少具体如下:首套房建筑面积不超过90平方米的,首付款不低于20%;首套房建筑面积超过90平方米的,首付款不低于30%;贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%;贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高、目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

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