夫妻离婚后房产归属问题
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
离婚后,房产属于共同房产的由双方协商分配,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻共同买房离婚时房子归属问题: 1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付一方的个人债务,通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。 2、婚前一方支付首付,婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项,婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款,房屋产权所有证也是在婚后取得的,那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时,通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。 3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款,婚后取得房产证婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款,但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付,即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性,该房屋为一方所有即属于一一方的个人财产。
-
夫妻离婚孩子归属权问题
离婚时,双方可以协商确定孩子抚养权归属,如果双方达成一致的话,按照协定确定抚养权。反之,只能向人民法院起诉,法院将依照民法典及有关法律规定,本着有利于孩子健康成长的原则,综合孩子的年龄、成长经历及夫妻双方的抚养能力和抚养条件等综合因素作出判
2021.03.22 508 -
离婚时房产归属问题
夫妻共同买房离婚时房子归属问题: 1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷 婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付
2021.01.27 140 -
夫妻共同买房离婚时房子归属问题
夫妻共同买房离婚时房子归属问题: 1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付一
2021.02.17 143
-
结婚后,夫妻财产的归属问题
(一)有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品;
2021-01-30 15,340 -
离婚房产归属问题
1、已经经过判决确定产权。房屋属于按份共有关系。双方并没有约定为不可分割,甲方作为共有人而且超过总份额三分之二,可以主张分割。 分割方式可以拍卖后,按价款进行分割。也可以评估价后由甲方补偿给乙方份额等
2022-01-28 15,340 -
夫妻离婚后房产过户问题
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,法院不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2022-03-30 15,340 -
夫妻离婚孩子抚养权归属问题
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
2021-03-12 15,340
-
01:08
夫妻离婚后债务问题怎么办
夫妻债务要区分是共同债务还是个人债务。如果是一方的个人债务的话,那么无论是否离婚都与另外一方无关。如果是属于共同债务,那么就应当双方共同偿还。夫妻共同偿还的责任是属于连带的清偿责任。夫妻共同的债务是指的为了满足夫妻共同生活所需而负的债务。夫
1,101 2022.04.17 -
01:29
夫妻离婚债务问题怎么解决
夫妻二人离婚时债务问题的解决,一般采取以下方法:夫妻的共同债务,由夫妻二人共同偿还,夫妻一方的个人债务,由个人单独偿还。需要注意的是,夫妻共同债务和个人债务有明显界限,存在以下情况的债务,就属于夫妻共同债务:1、在婚姻关系存续期间,因为家庭
1,251 2022.04.17 -
01:30
夫妻离婚债务问题怎么处理
夫妻二人离婚时债务的处理方式,一般按照夫妻共同债务共同偿还,夫妻个人债务个人偿还的原则处理。一般来说,夫妻共同债务首先由夫妻二人的共同财产进行清偿,当共同财产不足以清偿全部债务时,需要夫妻二人进行协商,协议确定剩余债务的清偿方式。如果夫妻二
1,460 2022.04.17