您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签订认购书之前能反悔吗签订预售合同时

签订认购书之前能反悔吗签订预售合同时

2022-07-26 14:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-26回复

签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。 你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况下,协议任何一方当事人不能随意解除已生效的合同。依法成立的合同协议,受法律保护,对双方当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同约定的条款履行义务。除非双方协商一直解除或符合合同约定及法定的合同解除条件,任何一方不得擅自变更或解除合同,无故不履行合同约定的,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

周江律师

江西鼎来律师事务所

签订合同能反悔,但需要承担违约责任。依法设立的合同受法律保护,但有欺诈、胁迫或明显不公平的,可申请变更或撤销合同。根据规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。违约方应承担违约责任,当事人一方不履行合同义务或不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 房子预售合同签订后可以反悔吗
    房子预售合同签订后可以反悔吗

    动迁房房屋预售合同签了一般不能反悔。依法成立的房屋预售合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形,否则一方不可临时反悔。

    2021.01.04 120
  • 合同签订以后能反悔吗
    合同签订以后能反悔吗

    合同签订以后不能反悔。如后悔,可能会承担相关法律后果,建议双方协商处理,根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同,双方最初达成的协议是双方的真实意图,合法

    2022.04.17 577
  • 预售房合同签了能反悔吗?
    预售房合同签了能反悔吗?

    签了动迁房预售合同后,不能随意反悔。依法成立的房屋预售合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形,否则不可一方临时反悔。

    2021.04.06 120
专业问答更多>>
  • 签订认购书之前能反悔吗签订预售合同时,能否要求开发商双倍返还定

    签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没

    2022-03-21 15,340
  • 签订认购书之前能反悔吗签订预售合同时,能否要求开发商双倍返还定金

    签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没

    2022-04-07 15,340
  • 签订房屋预售合同后能反悔么

    签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没

    2022-02-21 15,340
  • 签订购车合同能反悔吗

    这样属于违约,实在不想买就先跟4S店协商,看看能不能少扣些钱。 其他途径就是找找关系,托人把钱要回来。

    2022-06-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订购房意向书后反悔违约吗 01:20
    签订购房意向书后反悔违约吗

    签订购房意向书后反悔,属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》,是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定,意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且,该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

    1,336 2022.04.15
  • 签订了拆迁协议之后还能反悔吗 01:02
    签订了拆迁协议之后还能反悔吗

    一般情况下,被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效,如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务,政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如,拆迁协议签订后,政府按约定支付了拆迁补偿款,被拆迁人却拒不搬迁,则政府拆迁部

    1,852 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?