买房甲方不退钱怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3、首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。 4、银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 5、若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
买二手房买方不退怎么办？二手房买方毁约不买了的如果合同中对违约责任有所规定那么按照合同中的规定来处理，毁约方承担违约金或其他。 如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话，卖方是可以依照法律来维护自己的合法权益的，但是前提是买卖双方之间的买卖合同必须是合法有效的
2021.01.26 194 -
甲方不按合同给钱怎么办？甲方不按照合同给钱的，乙方可以要求甲方履行。一方当事人已经履行完合同约定的义务，另一方不履行付款义务的，一方当事人可以要求支付价款。不付款的一方当事人可以向法院起诉，由法院判决另一方当事人支付价款。判决胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可
2021.03.26 267 -
甲方不按合同给钱怎么办甲方不按照合同给钱的，可以请求对方支付，向法院起诉或者到仲裁机构申请仲裁，也可以向法院申请支付令。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 《
2021.04.06 133
-
买二手房甲方违约怎么办, 甲方不让补偿怎么办
甲方违约购买二手房应按合同约定赔偿违约金。没有约定违约金或者损失赔偿金额的计算方法的，应当根据实际情况赔偿损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履
2021-11-24 15,340 -
美甲店不退钱怎么办
合同对双方都是具有约束力的：1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；2．如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；3．除不可抗力等法律规定的情况以外，当事
2023-07-27 15,340 -
买房子时甲方要求退房，卖房方可以不退吗
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么
2022-03-28 15,340 -
租房合同到期甲方不给退房怎么办
租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付
2022-04-09 15,340
-
00:58
买房不退首付怎么办买房的时候，购房者交付的首付，并不是说退就能退的。但是，如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况，那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，如向当地的政府以及相关的职能
834 2022.04.15 -
00:59
买房定金不退怎么办买房定金能不能退还，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能够订立购房合同的，那么定金是不予退还的。因为在这种情况下，合同无法订立是由于购房者单方面违约。 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，开
794 2022.04.17 -
00:51
甲方不给工程款怎么办甲方不给工程款，债权人维权途径如下： 1、和对方进行协商。协商的方式有很多种，可以是口头的，也可以是书面的，还可以委托律师代为协商； 2、在协商不成的时候就要收集证据，保全证据； 3、向法院申请支付令或者提出诉讼； 4、如果债务是有保证人的
697 2022.09.21
