房屋没有产权证是房产证的问题吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。4、因个人原因不去办理的。对于第1种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。其次,如果你所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权所有人,如果你不能证明该房确属你所有,那么有可能就提供一套房屋给你居住(保障你的居住权),但产权不属于你所有。最后,买房子的最基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。最基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋所有权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子没有房产证不是业主。业主是指住宅物业的产权人，其拥有使用权、所有权，不过不具备土地的所有权，同时业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织;另外物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业(产权)所有者，所以房子没有房产证不是业主。
房屋所有权就是房产证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，一般情况下，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明，房屋共有权证中的房屋共有权。实质上一般是指两个以上的法人、公民共同拥有的房屋的权利以及义务。
-
房屋所有权证是房产证吗房屋所有权证是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，但在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。
2020.11.11 224 -
房屋所有权证是房产证吗？房屋的所有权证不完全等于房产证，房屋所有权证是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，但在通常意义上，房产证是房
2020.06.15 234 -
没有房产证的拆迁赔偿问题没有房产证也可以得到相应的拆房的赔偿。 1、如果没有房地产证，但是房子是在2008年之前建造的，那么房子在被拆除时可以得到补偿。 2、如果很久没有买过房子，没有拿到房地产证，将面临拆迁的问题，那么在这种情况下，也可以得到补偿。 3、如果这栋
2020.03.28 155
-
没有房产证的房子有问题吗
有必要。财产保全申请的条件： （1）必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害； （2）必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请，法院
2022-10-10 15,340 -
请问小产权房屋有房产证吗？
所有权小的房间没有房地产证明书。根据法律规定，国家明确禁止小产权房登记发行证明书，小产权房不能取得国家发行的房产证明书，也不能抵押贷款，也不能进行二手房交易。所有权小的房间有所有权这个词，但实际上所有
2021-10-25 15,340 -
房屋没有产权证有房产证是否违法
1、无产权证及其他合法手续的房屋租赁通常是违法建筑。违法建筑未经过登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 2、法律依据：《商
2023-03-12 15,340 -
他项权证换房产证吗的问题
房屋他项权利证的作用如下： 即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的
2022-08-03 15,340
-
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
900 2022.04.17 -
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,322 2022.11.21 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
794 2022.04.17
