解除房屋买卖合同法定时效内有哪些
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合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的; 4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项，经催告后在三个月合理期限内仍未履行的，当事人另有约定的除外。 5、商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的; 6、商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由导致上述情况出现的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。
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房屋买卖解除合同一般没有时效，当事人另有约定的除外。房屋买卖解除合同一方应向另一方发出解除通知，出卖人在接到解除通知15日内为买受人办理解除手续并将全部购房款退还给买受人，由违约方根据合同约定向守约方支付相应的违约金。
解除房屋买卖合同法律规定：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。
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房屋买卖合同法定解除条件有哪些房屋买卖合同的法定解除条件如下： 1、当事人一方存在违约行为致使不能实现合同目的； 2、因不可抗力导致房屋买卖合同的目的无法实现； 3、法律规定的其他解除条件。
2021.01.07 73 -
房屋买卖合同解除法定条件有哪些房屋买卖合同解除的法定条件有： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 2、开发商将已售房屋私自抵押 3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋 4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的 5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证 6、担保
2021.04.17 73 -
解除房屋买卖合同的法定条件有哪些？解除房屋买卖合同的法定条件： 1、不可抗力因不可抗力无法达到购房合同目的； 2、卖方中止履行合同，或者明确表示买房或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、买卖合同订立后，卖方将房屋抵押给第三人，买房不知情； 4、隐瞒未取得商品房预售许可证
2022.04.13 550
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房屋买卖合同法定解除有哪些
房屋买卖合同解除法定条件： 1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的； 2、卖方中止履行合同，或者买房明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 3、买卖合同订立后，卖方将该房屋抵押给第三
2022-06-07 15,340 -
房屋买卖合同解除时效
一、合同未明确约定逾期交付房屋可以解除合同的。 有些合同，可能仅仅约定了逾期交付房屋开发商应当按照一定的标准支付违约金，而没有约定逾期多久购房者可以解除合同的，对于这种情形，我国法律规定，经催告后在三
2022-06-22 15,340 -
房屋买卖解除合同有时效吗
房屋买卖解除合同一般情况下是没有时效的，除非合同中约定。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十二条【合同
2022-11-21 15,340 -
房屋买卖合同的解除时效
合同解除是指合同双方当事人中的一方依照法律规定的情形解除合同，合同解除和，合同中的义务和权利也会因为合同的解除而失去法律效力，当我们解除合同后应该通知另一方，但很多时候在解除合同的时候会产生合同纠纷，
2022-08-12 15,340
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01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他
1,085 2022.04.17 -
01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,043 2022.05.11 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,250 2022.04.17
