出租房合同到期可以终止吗
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租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
有以下情形之一的，租房合同没到期是可以提前终止的。 1、当事人协商一致。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的且逾期不支付的，出租人可以解除合同。 4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 5、不定期租赁当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 6、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 7、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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租房合同没到期可以终止吗？租房合同没到期但出现合同解除事由的，就可以终止，租房合同还未到期的，当事人可以协商一致解除合同。或者发生了法定解除合同的情形，当事人可以依法解除合同。合同解除后，权利义务终止。
2021.04.22 111 -
租房合同没到期可以终止吗根据我国相关法律规定，承租人没有按照约定的方法使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人在没有正当理由的情况下，不支付或者推迟支付租金，出租人可以要求在合理的期限内支付或解除合同。租赁物危及承租人的健康或安全，
2022.04.12 769 -
租房合同没到期可以终止合同吗租房合同没到期房东在一般情况下是不可以终止合同的。房东应当与租客协商一致解除合同，或者依法单方解除合同。房东在租房合同没到期时擅自终止合同的，应当承担违约责任。
2021.02.07 120
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租房合同不到期可以终止合同吗
一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以
2022-03-24 15,340 -
租房合同未到期可以终止合同吗
看了几次补充，回答如下：1、因为还没有到支付下一年租金的时间,承租人无违约行为.2、因为双方没有其他的约定，你可以与承租人协商解除合同，如不成，你可以行使单方解除合同的权利,向法院提出解除合同和限期腾
2022-01-26 15,340 -
租房合同到期可以终止么？
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房
2021-04-02 15,340 -
租房合同没有到期可以终止合同吗
租金缴纳有约定按约定，没有约定就按照交易习惯，交易习惯房屋出租通常都是预付租金，如果有争议，承租人在7月20日以后的合理期限内（比如说一个月内）既没有进场使用，又没有缴纳租金，你可以起诉要求解除租赁合
2022-02-01 15,340
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01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,505 2022.04.15 -
00:46
合同期不到终止合同有赔偿吗合同尚未到期，对方终止合同的话，不一定能够获得赔偿。具体来说，能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的，这时候遭受损失的守约方，就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为，属于行使法定解除权或
571 2022.05.13 -
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
19,629 2022.04.15
