如何确定房屋买卖合同中违约金应如何确定
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买卖合同中的违约金由买卖双方根据自己的意愿协商确定。当事人可约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可约定违约造成的损失赔偿的计算方法。
一般情况下,买卖合同没有约定违约金,或损失赔偿计算方法,或损失赔偿额的,可按以下的标准进行确定:1、逾期付款的,按没付房款总额,参考中国人民银行规定的计收逾期贷款利息来算;2、逾期交房的,按有关主管部门公布,或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房租金来定。
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