合同是否可以规定房东要求继续租房的条件
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房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款 房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。 有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。 二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出 对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。 三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿 租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。
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租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
租房违约房东一般仍需退还租金。如果是租客违约，那么房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如果是房东违约，那么租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。
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房东是否可以连续涨房租如果房东与租客协商一致的，房东可以连续涨房租；如果未经协商，在租赁期内房东擅自涨房租的，属于对租赁合同的变更，是不可以的，变更的内容对租客不发生法律效力。但是租赁期限届满，租客续租，由于原租赁合同终止，房东提出涨房租，也是可以的。
2021.01.27 94 -
承租人迟延交付房租,房东是否可以要求解除合同在租赁合同中交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务承租人应当按约交付租金。如果承租人无正当理由而不交或者延迟交付租金就构成违约。但出租人也不能就此要求解除租赁合同。
2021.04.28 126 -
租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。 租赁物在租赁期间所有权发生变动时， 原租赁合同继续有效，不受影响，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成为新的出租人，继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后，应当
2021.03.30 145
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租房合同期间房东不让续租还可以继续租吗?
1、一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求； 2、租客能否转租，这在合同中也应该有限定，按现行房屋转
2022-05-03 15,340 -
租客在租的房子合同到期后是否可以继续租房
原租客在租的房子合同到期后可以继续租，如果房东不想继续出租了，或者想将房子租给其他人的，则不能继续续租。但对于有新租客想租房原租客也想租房的情况，在相同条件下原租客有优先承租权。
2022-11-24 15,340 -
租房合同没到期房东一直要求续租，租客可以走房东的流程吗
1、一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求； 2、租客能否转租，这在合同中也应该有限定，按现行房屋转
2022-05-08 15,340 -
租赁合同是否要继续交房租
需要交房租。转租是指承租人在租赁期间出租部分或全部房屋的行为； 包括以合资、承包经营、合作经营为名，将租赁房屋交付给他人使用，并获得租赁性质的保证收益的，均为房屋转租。 转租房屋需要房东的书面同意，否
2021-11-22 15,340
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00:45
租房对房东有什么要求租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
4,448 2022.04.15 -
01:04
租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,671 2022.04.15 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,235 2022.04.17
