您的位置:法师兄 > 精选问答 > 合伙买房子可以共同在产权证上登记吗

合伙买房子可以共同在产权证上登记吗

2023-06-04 07:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-06-04回复

合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

就产权未登记房屋而签订的买卖合同满足法定生效条件的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示,依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力,合同因此不能履行的,买受人可以解除合同。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 3、买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

律师普法更多>>
  • 合伙买房登记在一个人名下
    合伙买房登记在一个人名下

    两个朋友合伙买房产,可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字,而不登记另一个人的名字,无论写什么样的协议,将来一旦发生纠纷,法律是不会保护不登记人的合法权益的。

    2021.04.17 2,715
  • 未婚男女共同买房登记双方产权吗
    未婚男女共同买房登记双方产权吗

    未婚男女共同买房是否登记双方产权,法律并没有强制规定,只是依具体情况而定。

    2021.02.24 111
  • 父母买房可以登记在孩子名下吗
    父母买房可以登记在孩子名下吗

    父母买房登记在孩子名下所有权归属于孩子。我国不动产物权采取登记设立主义,不动产权属以不动产登记簿登记为准。

    2021.03.28 377
专业问答更多>>
  • 合同上产权登记在商品房可以吗

    商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房

    2022-04-27 15,340
  • 买房子登记领证后是共同财产吗

    是的领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1

    2022-07-20 15,340
  • 房产产权登记在子女名下可以吗?

    一、房产登记在子女名下,视为对子女的赠与,离婚时无权分割根据我国《物权法》关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”的规定,以及《城

    2022-10-30 15,340
  • 合伙买房签订合同可以用产权公证吗

    如果不考虑特别怪异的情况是有法律效力的。

    2022-10-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权证上登记的产权人享有什么权利 01:05
    房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

    产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

    774 2022.04.17
  • 网上登记购房登记流程 01:08
    网上登记购房登记流程

    购房需要进行网上登记,具体流程如下: 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行,且必须实名认证,采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式,现场核验需按照平台的要求进行; 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址,按照平台的要求填写信息,

    1,745 2022.04.25
  • 参保登记网上可以弄吗 00:59
    参保登记网上可以弄吗

    参保登记网上可以弄。 用人单位成立之日起30日内,应向工商企业执照注册地,或机关事业单位、社会团体住所所在地的社保经办机构,申请办理参保登记。 全月工作日均可到社保中心业务窗口办理。 办理原则:属地参保,统一征缴,一单托收。用人单位必须在同

    4,379 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?