父母房产过户子女需要什么手续
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父母房产过户子女需要手续一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳具体以现实为准。
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要看是采用哪种过户方式，不同的过户方式需要的手续不同。继承房产过户： 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。
父母房产过户给子女需要什么手续。1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证；2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费；3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
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父母房产赠予子女过户需要什么手续父母赠予子女房产过户需要这些手续： (1)赠与人与受赠人订立赠与书 (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证 (3)前往公证处办理公证 (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料 (5)赠与人将房屋交付给受
2020.08.14 431 -
父母的房产过户给子女需要什么手续如果家长把房产证换成孩子的名字，可以赠送和出售。赠与：先到公证处办理赠与公证，再携带公证书和房产证到房管局办理过户登记。需带身份证、户口簿、结婚证、房产证。销售：凭身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户登记。另外还要注意，卖方的夫妻
2022.04.13 942 -
父母房子过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。
2020.10.14 316
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父母子女房产过户，需要什么手续？
取决于采用哪种过户方式，不同的过户方式需要不同的程序。一、继承财产转让1。继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；2、继承人需要到市公安局或区公安局办理继承人证明；3、继承人需携
2021-11-19 15,340 -
父母房产过户给子女需要什么手续
赠与。六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m
2022-01-30 15,340 -
父母过户房产给子女需要什么手续
办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地
2022-03-14 15,340 -
父母房产过户给子女需要什么手续?
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳
2022-04-01 15,340
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00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,275 2022.04.15 -
01:17
房屋过户给子女需要什么手续通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不
9,416 2022.04.15 -
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,736 2022.04.17
