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动迁和户口有什么区别和联系

2023-04-02 19:22

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2023-04-02回复

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。

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通常情况下,如果与你的伴侣是两个不同地区的,也就是说你们家距离非常远的那种,那么在这种情况下建议迁户口。因为两个不同户籍的人结婚之后户口迁在了一起,今后办事情就会更方便许多。日常生活中,办理许多东西都要到自己户籍所在地才能执行,比如出入境证件办理、公积金提取、准生证等等。如果双方家庭距离比较远而结婚后又在其中一方的地区生活的话,万一需要办理到相关业务的时候户籍没迁移的话,就会十分麻烦了,距离远的还得特意请假回去办。而有一些城市,对于孩子上学时候的要求父母都必须是当地该区的户籍才可以让孩子在那地区上学,所以如果结婚后不将户籍迁一起的话,可能会出现以上的麻烦。

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(1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。 (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。 (3)质量区别。安置房往往建设利润有限,因此,安置房的建设一般不如商品房。 (4)交易时间上的限制。不少安置房都有交易时间上的限制,也就是规定在几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定。 (5)交易限制的区别。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关地方政策的约束。

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