定金和认购书的违约金可以一起提出吗
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1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
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可以同时主张。但要取得违约金，主要还是看合同条款如何约定，违约金一般不得超过房屋装修时的费用，或者月租金的三倍。1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。
定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而用之。因此，当收了定金后，就不应该再主张违约金，若主张违约金，就应将定金退还给你或将定金折抵违约金。 如果觉得违约金金额过高，可以起诉至人民法院，要求人民法院对合同约定的违约金数额予以减低。
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定金和违约金可以一起交吗?当事人不可以同时适用定金和违约金。根据相关法律规定，当事人订立合同时，可以约定违约金和定金，且履行合同时，一方当事人违约的，对方可以根据合同约定，选择适用违约金或者定金条款。
2021.04.28 85 -
违约金和定金可以一起交吗定金和违约金不可以一起主张，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人只能选择适用其中之一。
2021.02.22 89 -
违约金和定金可以一起主张吗定金和违约金不可以同时主张。 如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。 定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的
2021.03.17 113
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定金和违约金可以一起提出吗
定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金有几点不同： （1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先
2022-07-06 15,340 -
违约金和原定金可以一起提取吗?
定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而用之。因此，当收了定金后，就不应该再主张违约金，若主张违约金，就应将定金退还给你或将定金折抵违约金。 如果觉得违约金金额过高，可以起诉至人民法院，要求人
2023-02-06 15,340 -
违约金和定金可以一起约定吗
定金和违约金条款不可以同时适用。根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生损失的赔偿数额的计算方式。第五百八十六
2022-07-04 15,340 -
违约金违约金和定金违约金可以一起合理吗
定金与违约金条款不可以同时适用，合同中同时约定了违约金和定金的，守约一方的当事人可以选择适用违约金或者定金条款，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，守约方可以请求赔偿超过定金数额的损失。根据《民法典》
2022-07-01 15,340
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01:23
违约金可以口头约定吗今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗 违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。 在生活中，当事人之间口头约定违约金，
1,258 2022.04.17 -
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认购定金可以抵房款吗关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。 所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购
1,685 2022.04.15 -
01:19
违约金没约定可以主张吗违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约
1,492 2022.04.17
