合同有效违约情形可以要求退房吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
有效。合同违约赔偿了违约金的,并不等于合同就无效了,合同解除后合同才无效。 不过合同是否继续执行合同需要双方协商。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订合同后可以要求退房的情形如下:开发商延期交付房屋;开发商开发程序不全,导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;房屋面积误差超过3%;房屋质量严重影响使用;当房屋存在抵押或其他经济纠纷时,业主可以要求退房。
-
-
购房者有哪些情形可以要求退房
购房者在以下情形能要求退房:双方协商一致退房的;逾期交房超过一定期限退房的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准退房的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书退房的。
2021.01.17 95 -
购房者可以要求退房的情形
购房者可以要求退房的情形: 1、套型误差过大。 2、面积误差过大。 3、擅自变更规划设计。 4、商品房质量有问题。 5、延期交房。 6、在建工程转让情形。 7、法定不得转让的商品房。
2020.01.03 105
-
合同违约,可以要求退房吗,违约
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形 1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见
2022-04-09 15,340 -
合同违约几种情况下可以要求退房
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形 1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见
2022-03-21 15,340 -
买房合同开始违约可以要求退还房租吗
如果承租人违约,已经提前交付的租金低于违约金,不予退还。在其他情况下,前支付的租金是否退还,根据法律规定和实际情况确定。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承
2021-11-24 15,340 -
请问合同违约时什么情况下才可以要求退房
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形 1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见
2022-04-16 15,340
-
01:07
合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面: 1、双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约; 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况; 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确,导致当事人造成误解或
2,339 2022.04.15 -
01:23
合同违约形式有哪些合同违约形式包括以下几种: 1、由于合同主体方面的原因而造成违约; 2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。 (1)是标的物的质量不明确、不具体或者样品与交付的产品相差太远; (2)是标的物的价款规定不明确、不具体,有的没有规定计价单
720 2023.02.18 -
01:13
合同无效违约责任约定有效吗合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方
1,312 2022.04.17