买卖房子需要购房合同吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
在同意借款的情况下,要求与借款人不签订借款合同,而是签订房屋买卖合同。从表面看,是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋,出借人支付房款,实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧?这样做对你没有什么特别损失,主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面:一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同,返还购房款,并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款,并承担利息,以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同;二、特别注意借款利息是否有高利的情况,根据自己的接受能力考虑,还可能存在砍头息等情况,不要为了借款什么条件都答应,以后反悔非常困难,因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
卖房子是若有房产证不需要准备购房合同;若是没有房产证的,则需要准备购房合同。若在进行房屋出售时,已经取得房产的不动产权证,则不需要提供原购房合,交易的双方共同到房管局查询准备交易的房屋的信息,与不动产权证上的一致,接下来就可以开始交易了。
-
卖房需要购房合同吗
卖房的时候如果有房产证就不需要准备购房合同,但是如果没有房产证的就需要准备购房合同。具体而言,在进行房屋出售的时候,如果是已经取得了房产的不动产权证的,不需要提供原购房合,双方共同到房管局查询准备交易的房屋的信息,与不动产权证上的一致,就可
2022.04.13 2,644
-
二手房买卖需要购房合同吗
二手房买卖需要签合同,二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权
2022-07-03 15,340 -
房屋买卖需要签购房合同吗
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企
2022-08-18 15,340 -
二手房买卖需要原购房合同吗
一般不需要,二手房屋买卖交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始购房合同以及购房发票。
2023-03-01 15,340 -
卖房需要购房合同吗?
如果卖房时是已经取得了房产的不动产权证的,不需要提供原购房合同。如果卖房时,房产所有人还没有取得房产的不动产权证需要提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签
2022-06-02 15,340
-
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
478 2022.05.18 -
01:00
购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、
403 2023.01.04 -
00:57
房子买卖合同无效要怎么办
房子买卖合同无效处理方式:返还财产;赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态;返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还;没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当依照责任大小、轻重各自承
533 2022.04.17