买房交了意向金卖方不肯返还怎么办
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中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。 买方付“意向金”的时候，一定要看清楚居间合同对意向金是怎么约定的。通常中介提供的《居间合同》写得密密麻麻，字又非常小，买方往往在中介的催促下粗粗看一下就签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转定金”的条款。 “意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。
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意向金不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的一种意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。但如果意向书中对意向金的用途和处理方式作出的了明确规定，若约定议价成功后转为购房定金的，如果买房反悔不够买房屋的话，则意向金出卖方就不用返还。
买房意向金交了后不想买了可以退。因为购房的意向金并不是定金，也不是房屋首付，只是在达成购买协议前，购买者在选购房屋前有意愿，自愿支付的一部分意向金而已。如果后期购买意向转变了，购买者是可以拿回购买意向金的，因为是没有签署协议的，也就不具备法律效力。
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购房意向金能不能返还可以。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。意向金不同于定金，一般情况下，在对意向金的性质没有做出明确约定及未签订买卖合同的情况下，意向金应予退还，但给中介造成的损失应承担赔偿责任。
2021.04.22 80 -
买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办买方交了定金，卖方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还给买方就好。
2021.02.22 172 -
买房交完定金对方不卖了怎么办民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回定金。
2021.02.23 71
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一房多卖卖方不肯还定金怎么办？
一房多卖卖方不归还定金的解决方法： 1、一房多卖一般被认为是民事纠纷，当事人之间可以先自行协商解决； 2、协商不成，可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到相关人民法院提起诉讼，请求法院判决解除
2022-06-12 15,340 -
买房交了定金不肯退怎么办？
买方可以根据实际情况与卖方协商。协商不一致的，买方可以邀请房屋管理部门敦促卖方履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，买方可以根据销售合同的有关规定申请仲裁或提起诉讼。
2021-12-16 15,340 -
买房子交了定金但是儿子不肯卖了怎么办
根据你说的情况，如合同已经由双方签字认可，并且你有付款凭证的话，可以起诉对方，合同有违约条款的话，可以追究对方的违约责任。如需要，也可以来电。
2022-10-23 15,340 -
买房签了意向合同后卖方不想买了怎么办
1、合同、协议书应该是属于法律文本，有撰写的规范要求，应按照规范要求拟订合同，并遵循一定的文本格式；2、合同的种类较多，具体可以根据不同的合同种类进行订立；3、在订立合同时要注意几个方面的事项：（1）
2022-07-26 15,340
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00:51
购房佣金不返还怎么办购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。
6,649 2022.05.11 -
00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
2,109 2022.05.13 -
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,675 2022.04.15
