买房合同写共有人怎么签
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房屋买卖合同部分共有人未签字合同是有效的。共有人中的一方以另外一方私自出售共有房产,要求确认合同无效,一般不会得到支持,除非能够证明买卖双方之间恶意串通,损害其利益的。
二手房屋买卖协议的主要内容有: 1、当事人的名称或姓名、住所:合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等。 2、标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。 3、价款:价款是合同中最重要的条款,它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。 4、交付方式:合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。 5、履行期限、地点方式:合同中应主要写明交房时间,条件,办理相关手续的过程。 6、合同生效条款:合同中应约定合同生效时间,生效或失效条件。 7、违约责任:合同中要说明哪些系违约情形,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,在什么情况下可以免责,对违约金或定金的选择适用问题等等。
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2,770 2022.04.17