法定解除权出租人如何行使出租人的权利
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出租人的解除权的规定：出租人的解除权是指在租赁合同生效后，出现法定或者租赁合同约定的解除事由时，出租人可以据此解除租赁合同的权利。如果出租人有损失的，还可以要求承租人承担赔偿责任。
房屋出租人的法定解除权是指，符合法律规定的情形的，出租人就可以行使单方面的法定解除权。法定的情形包括，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、经合理催告后仍不履行等。
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出租人合同解除权行使的情况有哪些出租人合同解除权行使的情况： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
2021.01.17 187 -
出租人合同解除权行使的情况有什么普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合
2021.01.13 221 -
出租人合同解除权行使有哪些情形一、出租人合同解除权行使的情况如下： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （4）当事人一
2023.04.30 158
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出租人应该怎样行使解除权
出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢?根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同： (一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的; (二
2022-08-07 15,340 -
如何做出出租人和承租人的合同约定的解除权
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2022-08-04 15,340 -
出租人的任何解除权是如何进行规定的
所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之
2022-08-04 15,340 -
出租人有权利解除租赁关系吗
出租人有权擅自解除租赁关系。 根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失
2021-12-24 15,340
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01:47
租售同权如何解释租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服
905 2022.04.15 -
01:04
土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,396 2021.04.25 -
01:17
合同解除权的行使期限合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利，但是如果当事人怠于行使解除权，权利当然就会据此消失。具体来说，合同解除权的行使期限，要根据解除合同的情形的不同，作出不同的区别。对于协议解除的情形，并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为，协议解除
2,010 2022.04.17
