您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商的五证二书是啥?

开发商的五证二书是啥?

2023-11-22 20:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-11-22回复

一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。其中国有土地使用权证一般是指,开发商已经签订土地出让合同,交付全部土地出让金后,拿到可以证明开发商对相应土地享有合法使用权的权利凭证,该证由国土管理部门颁发。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商五证是: 1、《建筑用地规划许可证》。 2、《建设工程规划许可证》。 3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。 4、《建设工程开工证》。 5、《商品房销售(预售)许可证》。

律师普法更多>>
  • 开发商五证都是哪五证
    开发商五证都是哪五证

    1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。

    2020.01.09 111
  • 开发商五证是指哪五证
    开发商五证是指哪五证

    开发商五证是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证,持五证进行预售或销售。

    2020.03.27 142
  • 什么是开发商的五证
    什么是开发商的五证

    开发商的五证包括:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。国家规定商品房预售必须具备五证,否则容易出现法律风险。开发商很可能收到定金之后携款潜逃,或者业主迟迟拿不到房产证。所以买房时

    2022.04.12 451
专业问答更多>>
  • 开发商提供的五证二书是什么

    开发商提供的“五证”及“两书”相关文件:五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》两书:《住宅质量保证书》和《住宅使

    2022-03-19 15,340
  • 开发商五证是什么开发商五证是什么意思

    我们通常所说的开发商应该具备的五证是指:1。《国有土地使用权证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;四、《建筑工程施工许可证》;5、商品房预售许可证。其中,《国有土地使用权证》是

    2021-11-20 15,340
  • 开发商五证都是哪五证

    1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建

    2023-03-10 15,340
  • 开发商五证是指

    相信每个买房的人都听说过,买房看五证,保证五证齐全才能放心交易。那么,开发商的五证是哪五证呢?核实确认开发商提供的信息,确保五证齐全,这是我们在选房时应该注意的。五证包括:(1)规划有关部门颁发的《建

    2021-11-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商办理房产证流程 01:07
    开发商办理房产证流程

    房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、

    4,763 2022.05.11
  • 开发商的交房流程 01:25
    开发商的交房流程

    开发商的交房流程如下: 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信的方式进行通知,否则,很难证

    1,089 2023.01.04
  • 安徽2021二建证书发放时间 01:05
    安徽2021二建证书发放时间

    安徽二级建造师证书一般在考试成绩出来两三个月开始陆续办理,2021年已有部分地区公布证书领取时间,领取方式有现场领取和邮寄领取。池州报名点2021年度安徽省,二级建造师执业资格证书已印制审核完毕,成绩合格考生于2021年9月20日前领取证书

    917 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?