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怎样办理房屋产权证

2022-07-28 20:38

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澳门在线咨询顾问团

2022-07-28回复

办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。

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办理房屋产权证的步骤:申请人应当携带相关材料办理;受理申请并审查材料;必要时对申请登记的房地产进行实地检查;自受理登记申请之日起30个工作日内完成申请,并颁发房屋权属证书。

张神兵律师

广东律参律师事务所

l、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋产权证》)等有关文件和证明在交易中心进行登记。 2、双方登记之后,交易中心将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续。 3、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本等同时到交易中心,在缴纳了买卖过户手续费、契税、印花税等税费后,就可以办妥过户手续。

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