您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何计算抵押权释放后的利息

如何计算抵押权释放后的利息

2022-09-18 08:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-09-18回复

为了保护债权人的利益,举个例子说明一下:抵押物折价或者拍卖,变卖所有的价款为10万,实现抵押权的费用为2万;主债权的利息为3万;主债权为20万。 (1)如果先清偿费用和利息,则只能清偿5万主债权,剩余的主债权为15万,并按照15万继续计算利息; (2)如果先清偿主债权的话,则可以清偿10万主债权,剩余的主债权为10万,那么原先的利息和费用都未得到偿还,而新的利息是按照10万继续计算的; 由此可见,如果先清偿主债权,当发生无法全部清偿的情况下,债权人会损失利息收益,因此法律如此规定的目的是保护债权人利益,从而在一定程度上达到惩罚债务人的目的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

质押贷款是有利息的,贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款利息计算。在贷款期间如遇利息调整时,按合同利息计算,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利息计息。贷款期限可在1-12个月内自由选择。贷款利息依据人民银行规定的同期同档次贷款基准利息适度上浮,如果贷款实际期限短于30天,贷款利息在基准利息基础上上浮30%。 根据不同的还款方式,利息的算法也不一样,不过基本的算法如下: 1、当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利息 2、当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息 3、上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

章法律师

广东律参律师事务所

欠款利息的计算:一是当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的,尊重当事人的意思自治,应从其约定。商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准,民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍,就应按照其约定的利率计算。二是当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定,对逾期借款利息没有约定。商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息,亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息,其选择权在于贷款人。执行款等于清偿的法律文书确定的金钱债务加清偿的迟延履行期间的债务利息。清偿的迟延履行期间的债务利息等于清偿的法律文书确定的金钱债务乘以同期贷款基准利率乘以2乘以迟延履行期间。

律师普法更多>>
  • 如何计算抵押率
    如何计算抵押率

    抵押贷款的抵押率取决于两个方面,一是抵押物的评估价格,二是依据抵押物的评估价格。一般而言,以房产抵押贷款的,抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地

    2021.03.02 499
  • 银行债权转让后利息如何计算
    银行债权转让后利息如何计算

    债权转让的利息对于买卖双方都会列入到累计收益里面。卖方当期持有天数的利息,由买放在交易时直接付给卖方。待下个还款日时,借款人当期还款的本金及利息直接返还给买方。 (1)转让价格=申请转让本金+应收利息-(申请转让本金×折让率); (2)预期

    2020.11.30 421
  • 财产侵权利息如何计算
    财产侵权利息如何计算

    财产侵权中,一般是不计算利息的。损害多少,赔偿多少。这里说的损害,包括现有财产的直接减少(称直接损失,积极损失)和在正常情况下可以实际得到的利益(称间接损失、消极损失)。

    2021.01.12 157
专业问答更多>>
  • 抵押权的释放利息如何计算

    为了保护债权人的利益,举个例子说明一下:抵押物折价或者拍卖,变卖所有的价款为10万,实现抵押权的费用为2万;主债权的利息为3万;主债权为20万。 (1)如果先清偿费用和利息,则只能清偿5万主债权,剩余

    2022-03-27 15,340
  • 抵押权释放后怎么算利息

    为了保护债权人的利益,举个例子说明一下:抵押物折价或者拍卖,变卖所有的价款为10万,实现抵押权的费用为2万;主债权的利息为3万;主债权为20万。 (1)如果先清偿费用和利息,则只能清偿5万主债权,剩余

    2022-04-21 15,340
  • 抵押权释放利息怎么算

    为了保护债权人的利益,举个例子说明一下:抵押物折价或者拍卖,变卖所有的价款为10万,实现抵押权的费用为2万;主债权的利息为3万;主债权为20万。 (1)如果先清偿费用和利息,则只能清偿5万主债权,剩余

    2022-04-20 15,340
  • 房屋抵押贷款利息如何计算的

    房屋抵押的年利率分两个阶段:(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%。2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。贷款额度

    2022-08-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

    2,066 2022.04.15
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,274 2022.04.17
  • 征收设有抵押权的房屋应如何处理 01:14
    征收设有抵押权的房屋应如何处理

    征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

    583 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?