买房产权过户过程中需要注意哪些事项
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房产过户需要注意事项： (一)交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 (二)整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。 (三)选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。 (四)购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 (五)购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。 (六)交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。 (七)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 (八)购房合同中要明确约定违约办证的处理。 (九)警惕开发商代办的陷阱。 (十)延期办证要让开发商承担责任。
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房屋的产权过户需要注意哪些事项房屋的产权过户的注意事项： 1、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; 2、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 3、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 7、去交易中心办理过户手续，
2020.05.11 159 -
通过中介买房需要注意哪些事项通过中介买房需要注意： 1、审查中介的资质，避免一些无证或假证的黑中介； 2、签订书面合同，不要轻信中介公司的一些口头承诺，而是需签订书面合同或协议； 3、对一些有疑问的条款必要时签订补充协议。
2020.06.08 163 -
股权转让过程中需要注意哪些事项股权转让需要注意的事项： 1、查明出让方是否为股权所有人，了解该公司的股权结构、经营状况、财务情况等； 2、取得其他股东半数同意证明和放弃优先购买权证明； 3、仔细查看合同条款是否明确、完备； 4、及时办理工商变更登记手续。 《公司法》第七
2020.03.09 101
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房屋产权过户需要注意哪些事项
在实践中，不少购房者就是由于不重视过户房屋产权，才会使卖方有“一房二卖”的机会，最终是自己遭受不必要的经济损失。这警示购房者在买房要积极办理过户并注意相关事项。那么，过户房屋产权需要注意哪些事项呢?其
2023-06-14 15,340 -
房产过户需要哪些注意事项？
准备房产过户材料需要注意：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
2022-05-05 15,340 -
过户房产需要注意哪些事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提
2022-05-11 15,340 -
房产过户需要注意哪些事项？
1、公司购买私房时，必须提交公司法人或其他组织资格证明书（营业执照或组织机构代码）原件和复印件（按印鉴），公司法定代表人必须提交证明书（接收窗口接收）、受托人身份证明书原件和复印件2、如果不转移住宅，
2021-10-26 15,340
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01:17
二手房过户注意事项二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地
8,272 2021.04.25 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
612 2022.04.15 -
00:57
交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,160 2023.01.04
