哪些在房屋中介纠纷中应注意
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房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况： 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。 3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。 4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。 5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
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预防房屋中介纠纷应注意：消费者在选择中介公司提供服务前，应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；认真审查中介公司提供的合同，发现不公平及时提出并要求改正；明确委托权限和违约责任，认真审查中介公司签订的合同，核实所有手续，防止隐瞒价款；办理产权过户手续时，购房者应亲自办理，以便发现并及时解决房地产买卖中存在的问题。
企业在欠款纠纷中应注意： 一、要注意欠款产生后对债务方经营状况的监测； 二、欠款纠纷产生后对债权的保护； 三、证据的收集、保护和举证； 四、诉讼时效。
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处理房屋中介合同纠纷的注意事项有哪些处理房屋中介合同纠纷的注意事项有： 1、中介是否可以根据合同要求违约金或服务费而不成立合同； 2、委托人是否避免中介人私下签订销售合同构成违约； 3、委托买卖双方为中介保管的定金发生争议时，中介是否应当参与诉讼。 根据《中华人民共和国民法典
2022.04.14 401 -
房屋中介违约金应注意哪些问题？房屋中介合同违约金规定是：当事人在房屋中介合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在房屋中介合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021.01.09 119 -
房屋中介要注意哪些陷阱房屋中介哪些陷阱如下： 陷阱 一、合同陷阱。 陷阱 二、为按揭贷款顾客随意选择贷款银行和担保公司，赚取高额返点和担保费，损害顾客利益。 陷阱 三、不良中介与房东串通对顾客实施诈骗。
2021.02.13 217
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买中介房应注意哪些
国家目前尚未给予小产权合法的地位，建议要慎重。
2022-10-27 15,340 -
房屋拆迁纠纷案件在诉讼中应注意哪些问题
第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往
2022-04-04 15,340 -
房屋中介纠纷有哪些原因
房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况： 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、既收佣金又吃差价。购房人与中介
2022-04-15 15,340 -
房屋中介合同应该注意哪些问题
签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括： (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称
2022-08-01 15,340
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00:48
验收房屋应该注意哪些购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅
685 2022.06.22 -
01:57
跟中介签合同注意什么跟中介签合同注意以下事项： 1、审查中介公司的资质及其业务能力； 2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务； 3、明确中介费的支付期限及标准； 4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低； 5、约定违约
424 2022.09.09 -
00:57
与中介签合同要注意什么与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的
469 2022.05.23
