没有预售证不是商品房可以直接买吗
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
没有商品房预售许可证的房子不可以买。根据法律规定，开发商进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。如果开发商未取得商品房预售许可证明，与购房者订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在购房者向法院提起诉讼追究责任前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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没有商品房预售许可证可以买吗没有商品房预售许可证的房子不可以买。 按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效。 《城市商品房
2020.03.19 144
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买商品房没有预售许可证不买可以吗
按照法律规定未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效购买没有商品房预售
2022-07-13 15,340 -
商品房没有预售证可以买卖吗?
房子没有预售证不可以买的，开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的，在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产
2023-02-13 15,340 -
商品房没有预售许可证可以买吗？
按照法律规定未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效购买没有商品房预售
2022-06-01 15,340 -
没有商品房预售许可证可以买吗
没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许
2022-05-25 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,726 2022.04.15 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
813 2022.04.17 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
755 2022.04.25
