购买房屋五证都没有的房屋
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购房时没有房产证的房屋买卖合同，如果具备下列要件的，合同有效： 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同的内容合法，不违背公序良俗的。
未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。
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买卖房屋没有房产证的有效吗？买卖没有房产证的房屋，买卖合同有效，但可能发生履行不能。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.04.19 197 -
没有房产证的房屋能买卖吗未有得到房产证的房屋不能买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2020.03.14 198 -
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没有购房资格可以购买房屋吗？
根据现行限购政策，受赠人必须具备购房资格才能接受赠与。赠与房地产理产权转让前，应先核实受赠人的购房资格，核实合格后，方可办理转让登记手续。转让登记完成后，赠送的房屋将计入受赠人家庭的房屋拥有套数。需要
2021-11-20 15,340 -
我国购买房屋都有土地使用证吗
根据我国相应的土地管理法我们可以明确知道，买房子没有土地使用证肯定是不行的。任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权,所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖,抵押,交换
2021-06-03 15,340 -
没有房产证的房屋买卖合同在购房时有效吗
家里没有房地产证明书，就不能确定合法所有者。因为那个家的权利有缺陷，所以不允许买卖，签订的合同也无效。 然而，开发商预售商品房是一种特殊情况，需要特别批准。房地产是一种特殊的商品房，其权利的获得需要经
2021-10-19 15,340 -
购买的房屋没有预售许可证，发现是假的，购买的房屋可以要求退还吗
可以退还，合同无效。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售
2022-01-20 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
890 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,391 2022.04.17 -
00:54
房屋买卖的起诉时效根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，只有法律另有规定的时候才存在例外。因此，在法律没有另外规定的情况下，房屋买卖的起诉时效为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道
1,091 2022.04.15
