开发商没有房产证是否有买受人权利
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对于开发商延期交房的维权方式是：买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。
房产证权利人是开发商，这是不可能的，房产证只有个人的名字，不会出现开发商的，开发商只有土地证以及住宅开发的一些证明，如果房产证上有人名，那么买的就是二手房，而不是一手房。
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开发商迟期办房屋所有权登记，买受人是否有权退房由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任： 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日。
2020.04.14 84 -
开发商迟了违法停业是否买受人有权退房开发商迟期办房屋所有权登记，如果在房屋买卖合同中有约定的，买受人有权退房；房屋买卖合同中没有约定的，买受人可以要求开发商应当承担违约责任，如支付违约金等。
2020.09.29 71 -
小产权房开发商过产是否可以买小产权房开发商过产不可以买。小产权房不得发证，不受法律保护。小产权不能交易，没有手续。城市非农户口居民未经批准或者骗取批准，非法占用土地建房的，责令退还非法占用土地，限期拆除或者没收非法占用土地上的新房。小产权是基于集体产权的集体产权。小产
2022.04.16 316
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房产证逾期已交房，开发商有没有权利让买房
没有房产证如何维权？ 首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律
2022-04-15 15,340 -
开发商没有办理房产证，买受人能否以购房者没有取得
按照购房合同中关于交付房产证时间的约定，有约定的依约定，没有约定的依法律规定。根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内，购房者应取得房屋权属证书，
2022-04-02 15,340 -
开发商不配合办理房产证，开发商是否有权利解决
《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房
2022-04-26 15,340 -
开发商没有预售证能否买卖房产
要看开发商是不是有预售许可证，如果没有，房产是不能买卖的。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人
2022-03-28 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
630 2022.04.17 -
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,026 2022.04.17 -
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,741 2022.05.11
